新築売戸建住宅 横浜市泉区 和泉が丘３丁目 (下飯田駅) 2階建 3LDK

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価格 4,230万円 間取り 3LDK
交通 ブルーライン / 下飯田駅 徒歩11分
所在地 神奈川県横浜市泉区和泉が丘３丁目
築年月 2025年3月

 建物面積 73.50㎡ 土地面積 実測 91.48㎡
私道負担面積 39.03㎡

ポイント

制震構造　吹抜　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 小屋裏（屋根裏）収納付きの３ＬＤＫ。コンパクトですが使いやすい間取りです。
  • 配置図　北西約６ｍ幅と北東約４ｍ幅の道路の角地です。明るく開放感や眺望、風通しなどに優れた立地です！
  • 相鉄線「ゆめが丘」駅まで徒歩約１５分、横浜市営地下鉄「下飯田」駅まで徒歩約１１分。２路線２駅利用可能
  • 現在建築中です。角地の明るさがあります。
  • 北西側は約６ｍ幅がある道路です。道路より敷地が少し高くなるため眺望や風通しが良いです。
  • 周辺は鈴静かな住宅地です。
  • ２０２５年３月に完成し、お引渡しができる予定です。
  • 駐車スペースは余裕があります。５ｍ超のお車でも余裕で停まります。
  • ゆめが丘ソラトス

    物件詳細情報

    交通 ブルーライン / 下飯田駅 徒歩11分
    その他交通 相鉄いずみ野線 / ゆめが丘駅 徒歩15分
    所在地 神奈川県横浜市泉区和泉が丘３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,230万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　電動シャッター　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 和泉が丘３丁目新築１棟
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.1･4.5･4.5　LDK 16） 建物面積 73.50㎡
    土地面積 実測 91.48㎡ 私道負担面積 39.03㎡
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北西6.0m 私道 接面7.7m 位置指定あり　北東4.0m 私道 接面7.6m 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第２４ＫＡＫ建確０２７２４号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年03月中旬
    物件番号 6984263355
    情報公開日 2024/11/30 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルファスタイル

    交通：
    小田急江ノ島線／高座渋谷　徒歩3分
    住所：
    神奈川県大和市渋谷５丁目３７－１１　
    TEL：
    046-204-8735
    FAX：
    046-204-8736
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８９９２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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